부동산 경제 알아가기

주택연금 집값 오르자 해지 고민 전 확인할 기준주택연금 집값 오르자 해지를 고민하는 사례가 다시 주목받고 있다. 집값이 상승하면 지금의 담보가치가 아쉽게 느껴질 수 있지만, 이는 단순히 시세 차익만으로 결정할 문제가 아니다. 주택연금은 거주를 유지하면서 매달 노후 현금을 받는 제도이므로, 해지 뒤의 생활비 공백과 다시 가입할 수 있는 조건을 함께 봐야 한다. 특히 실거주를 계속할 계획인 50대 이상이라면 집값의 변화와 월 수령액의 안정성을 같은 저울에 올려놓는 편이 현실적이다.먼저 볼 답: 동일 주택으로 주택연금을 중도 해지한 뒤에는 원칙적으로 3년 동안 재가입할 수 없다. 다만 재가입 시점의 평가액이 직전 가입 때의 가격에 당시 연금모형상 주택가격상승률을 반영한 가액 이하라면 예외가 가능하다. 해지 전..

이웅평 보상금과 은마아파트 가격 비교, 숫자를 읽는 법이웅평의 귀순 보상금이 당시 은마아파트 수십 채에 해당했다는 이야기가 다시 화제가 됐습니다. 주택을 보는 사람에게 이 숫자는 단순한 과거 일화가 아닙니다. 서로 다른 시점의 돈과 집값을 비교할 때 무엇을 기준으로 삼아야 하는지를 보여 주기 때문입니다. 다만 이 사례를 오늘의 은마아파트 가격이나 강남 매수 판단으로 곧바로 연결해서는 안 됩니다.핵심 답 1983년 2월 귀순한 이웅평에게 당시 15억6000만원의 보로금이 지급됐다는 보도가 있습니다. 보도에서 언급한 은마아파트 한 채 가격은 약 2000만~4000만원으로, ‘78채’ 같은 표현은 당시 주택 가격과 보상금을 나눈 비유입니다. 현재의 매매가나 투자 수익을 뜻하는 수치는 아닙니다.1983년 사건에..