14억 대형 오피스텔 인기인데 왜 신규 공급은 원룸 위주일까? 실거주와 투자의 갈림길최근 부동산 시장에서 14억 대형 오피스텔이 신고가를 경신하며 실거주 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있습니다. 아파트 가격 급등과 공급 부족이라는 이중고 속에서, 방 2~3개를 갖춘 이른바 '아파트 대체형 오피스텔'이 주거난의 대안으로 떠오른 것입니다. 하지만 시장의 수요와 달리, 정작 분양 시장에 나오는 신규 공급 물량은 여전히 수익성을 앞세운 원룸 위주에 머물러 있습니다. 이러한 공급 불일치는 단순한 시장의 왜곡을 넘어, 실거주를 고민하는 이들에게는 대출 조건과 자산 가치 판단에 큰 혼란을 주고 있습니다. 본문에서는 왜 이런 현상이 지속되는지, 그리고 지금 시점에 대형 오피스텔을 선택할 때 무엇을 우선순위에 두어야 ..
